神奈川県横浜市鶴見区梶山の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市鶴見区梶山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 43,820,000万円
平米単価 1,244,000円/㎡
価格範囲 6,100,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 42,911,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,400,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 18

梶山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梶山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 277件（Displaying property transactions 1 - 50 of 277 in total） 平均価格: 36,520,000円 平均㎡単価: 390,301円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 梶山 0分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梶山 0分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梶山 0分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2009年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 梶山 0分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 梶山 0分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 梶山 30分 150,000,000円 780.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梶山 0分 68,000,000円 230.0 295,652円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梶山 0分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梶山 30分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 梶山 30分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梶山 30分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梶山 30分 5,400,000円 140.0 38,571円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梶山 30分 55,000,000円 1000.0 55,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 梶山 30分 6,100,000円 190.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 梶山 0分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梶山 0分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 梶山 0分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梶山 0分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梶山 0分 70,000,000円 140.0 500,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梶山 0分 55,000,000円 270.0 203,704円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梶山 0分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 梶山 30分 32,000,000円 300.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梶山 30分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梶山 0分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 梶山 30分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梶山 0分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梶山 30分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 梶山 30分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梶山 30分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 梶山 30分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2009年 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 梶山 30分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 梶山 30分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 梶山 0分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 梶山 30分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 梶山 0分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 梶山 30分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 梶山 0分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 梶山 0分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 梶山 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1987年 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 梶山 0分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 梶山 30分 70,000,000円 1700.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梶山 30分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梶山 30分 49,000,000円 340.0 144,118円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 梶山 30分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梶山 30分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梶山 30分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 梶山 0分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梶山 0分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 梶山 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 梶山 30分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梶山の特徴

神奈川県横浜市鶴見区梶山は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市鶴見区梶山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県横浜市鶴見区梶山の不動産市場について

神奈川県横浜市鶴見区梶山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市鶴見区梶山の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市鶴見区梶山では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 36,520,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市鶴見区梶山では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市鶴見区梶山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。