兵庫県三田市友が丘の不動産価格・相場情報

兵庫県三田市友が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 12,666,667万円
平米単価 556,667円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 17,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 13

友が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、友が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 84件（Displaying property transactions 51 - 84 of 84 in total） 平均価格: 16,561,764円 平均㎡単価: 145,998円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 友が丘 30分 20,000,000円 300.0 66,667円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 友が丘 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 友が丘 25分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 友が丘 30分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 友が丘 26分 17,000,000円 360.0 47,222円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 友が丘 25分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 友が丘 28分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 友が丘 30分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 友が丘 29分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 友が丘 29分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 友が丘 26分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 友が丘 29分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 友が丘 28分 29,000,000円 440.0 65,909円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 友が丘 28分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 友が丘 28分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第1四半期 友が丘 24分 5,600,000円 450.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 友が丘 24分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 友が丘 26分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 友が丘 21分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 友が丘 21分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 友が丘 24分 10,000,000円 270.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 友が丘 24分 13,000,000円 195.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 友が丘 30分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 友が丘 30分 7,500,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 友が丘 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 友が丘 29分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 友が丘 24分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 友が丘 28分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 友が丘 30分 8,000,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 友が丘 30分 8,000,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 友が丘 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 友が丘 29分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 友が丘 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 友が丘 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

友が丘の特徴

兵庫県三田市友が丘は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県三田市友が丘は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県三田市友が丘の不動産市場について

兵庫県三田市友が丘の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県三田市友が丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県三田市友が丘では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 16,561,764円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県三田市友が丘では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県三田市友が丘では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。