大阪府吹田市南吹田の不動産価格・相場情報

大阪府吹田市南吹田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,506,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,600,000万円 〜 51,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 262,000,000万円
平米単価 5,600,000円/㎡
価格範囲 64,000,000万円 〜 460,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 48,692,308万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 13

南吹田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南吹田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 243件（Displaying property transactions 1 - 50 of 243 in total） 平均価格: 53,328,000円 平均㎡単価: 687,472円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南吹田 15分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南吹田 15分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南吹田 8分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南吹田 12分 180,000,000円 750.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南吹田 8分 38,000,000円 320.0 118,750円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南吹田 15分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 南吹田 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南吹田 15分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南吹田 15分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南吹田 12分 64,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南吹田 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南吹田 12分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南吹田 2分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南吹田 8分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南吹田 6分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南吹田 16分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南吹田 15分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南吹田 10分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南吹田 16分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南吹田 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南吹田 11分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 南吹田 10分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南吹田 15分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南吹田 11分 460,000,000円 560.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南吹田 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南吹田 10分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南吹田 10分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南吹田 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1974年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南吹田 5分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南吹田 5分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南吹田 5分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南吹田 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南吹田 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南吹田 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南吹田 10分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南吹田 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南吹田 6分 13,000,000円 50.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南吹田 2分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南吹田 14分 490,000,000円 390.0 1,256,410円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南吹田 10分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南吹田 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 南吹田 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南吹田 5分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南吹田 15分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 南吹田 8分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南吹田 13分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 南吹田 15分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南吹田 8分 71,000,000円 480.0 147,917円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南吹田 15分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南吹田 7分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1984年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南吹田の特徴

大阪府吹田市南吹田は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府吹田市南吹田は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府吹田市南吹田の不動産市場について

大阪府吹田市南吹田の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府吹田市南吹田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府吹田市南吹田では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 53,328,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府吹田市南吹田では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府吹田市南吹田では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。