宮城県仙台市青葉区梅田町の不動産価格・相場情報

宮城県仙台市青葉区梅田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 29,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 142,500,000万円
平米単価 2,550,000円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 92,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 480,000,000万円
データ件数 11

梅田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 76件（Displaying property transactions 51 - 76 of 76 in total） 平均価格: 35,565,384円 平均㎡単価: 432,622円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 梅田町 8分 87,000,000円 185.0 470,270円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 梅田町 24分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 梅田町 6分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 梅田町 8分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 梅田町 6分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 梅田町 8分 49,000,000円 590.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 梅田町 8分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 1967年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 梅田町 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 梅田町 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 梅田町 9分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 梅田町 8分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 梅田町 9分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 梅田町 8分 110,000,000円 400.0 275,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 梅田町 6分 12,000,000円 140.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 梅田町 5分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 梅田町 7分 30,000,000円 400.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 梅田町 6分 220,000,000円 1100.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 梅田町 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 梅田町 5分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 梅田町 5分 3,700,000円 75.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 梅田町 5分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 梅田町 0分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 梅田町 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 梅田町 7分 110,000,000円 540.0 203,704円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 梅田町 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 梅田町 8分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1951年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅田町の特徴

宮城県仙台市青葉区梅田町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、宮城県仙台市青葉区梅田町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

宮城県仙台市青葉区梅田町の不動産市場について

宮城県仙台市青葉区梅田町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮城県仙台市青葉区梅田町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮城県仙台市青葉区梅田町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 35,565,384円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮城県仙台市青葉区梅田町では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮城県仙台市青葉区梅田町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。