愛知県名古屋市緑区鹿山の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市緑区鹿山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 48,000,000万円
平米単価 2,000,000円/㎡
価格範囲 48,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 47,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 3

鹿山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鹿山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 75件（Displaying property transactions 51 - 75 of 75 in total） 平均価格: 43,176,000円 平均㎡単価: 11,727,561円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 鹿山 20分 33,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鹿山 18分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鹿山 17分 29,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鹿山 20分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 鹿山 23分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 鹿山 20分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 鹿山 22分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 鹿山 25分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鹿山 20分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 鹿山 28分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鹿山 23分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 鹿山 26分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 鹿山 29分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 鹿山 27分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 鹿山 28分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 鹿山 30分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鹿山 30分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 鹿山 23分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 鹿山 28分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 鹿山 25分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鹿山 22分 560,000,000円 2.0 280,000,000円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鹿山 30分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鹿山 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 鹿山 29分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 鹿山 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鹿山の特徴

愛知県名古屋市緑区鹿山は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市緑区鹿山は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

愛知県名古屋市緑区鹿山の不動産市場について

愛知県名古屋市緑区鹿山の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市緑区鹿山の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市緑区鹿山では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 43,176,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市緑区鹿山では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市緑区鹿山では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。