福岡県太宰府市水城の不動産価格・相場情報

福岡県太宰府市水城の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 51,783,333万円
平米単価 798,333円/㎡
価格範囲 4,700,000万円 〜 98,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 29,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 8

水城の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、水城の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 150件（Displaying property transactions 1 - 50 of 150 in total） 平均価格: 40,734,000円 平均㎡単価: 261,017円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 水城 20分 47,000,000円 260.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 水城 26分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 水城 0分 30,000,000円 325.0 92,308円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 水城 29分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 水城 14分 57,000,000円 1400.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 水城 13分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 水城 23分 76,000,000円 690.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 水城 16分 98,000,000円 1300.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 水城 0分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 水城 15分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 水城 26分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 水城 19分 28,000,000円 960.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 水城 24分 4,700,000円 115.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 水城 20分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水城 25分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水城 20分 28,000,000円 215.0 130,233円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水城 19分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水城 15分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 水城 20分 34,000,000円 480.0 70,833円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 水城 0分 18,000,000円 235.0 76,596円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 水城 13分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 水城 0分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 水城 14分 25,000,000円 320.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 水城 19分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 水城 16分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 水城 16分 330,000,000円 2.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 水城 0分 27,000,000円 235.0 114,894円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 水城 0分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 水城 19分 380,000,000円 1600.0 237,500円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 水城 21分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 水城 21分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 水城 29分 25,000,000円 510.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 水城 23分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 水城 23分 5,000,000円 310.0 16,129円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 水城 20分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 水城 13分 30,000,000円 720.0 41,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 水城 12分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 水城 14分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 水城 21分 9,000,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 水城 15分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 水城 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 水城 30分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 水城 16分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 水城 16分 80,000,000円 950.0 84,211円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 水城 11分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 水城 21分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 水城 20分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 水城 26分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 水城 21分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 水城 20分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

水城の特徴

福岡県太宰府市水城は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県太宰府市水城は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県太宰府市水城の不動産市場について

福岡県太宰府市水城の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県太宰府市水城の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県太宰府市水城では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 40,734,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

福岡県太宰府市水城では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県太宰府市水城では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。