京都府京都市伏見区羽束師菱川町の不動産価格・相場情報

京都府京都市伏見区羽束師菱川町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 33,000,000万円
平米単価 630,000円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 15,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,300,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 10

羽束師菱川町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、羽束師菱川町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 194件（Displaying property transactions 1 - 50 of 194 in total） 平均価格: 16,374,000円 平均㎡単価: 245,876円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 羽束師菱川町 25分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 羽束師菱川町 30分 33,000,000円 520.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 羽束師菱川町 25分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 羽束師菱川町 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 羽束師菱川町 0分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 羽束師菱川町 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 羽束師菱川町 0分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 羽束師菱川町 23分 7,900,000円 50.0 158,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 羽束師菱川町 0分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 羽束師菱川町 25分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 羽束師菱川町 24分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 羽束師菱川町 0分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 羽束師菱川町 30分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 羽束師菱川町 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 羽束師菱川町 0分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 羽束師菱川町 25分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 羽束師菱川町 28分 32,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 羽束師菱川町 0分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 羽束師菱川町 0分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 羽束師菱川町 30分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 羽束師菱川町 25分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 羽束師菱川町 28分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 羽束師菱川町 26分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 羽束師菱川町 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 羽束師菱川町 25分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 羽束師菱川町 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 羽束師菱川町 21分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 羽束師菱川町 29分 1,400,000円 30.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 羽束師菱川町 24分 55,000,000円 1100.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 羽束師菱川町 25分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 羽束師菱川町 0分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 羽束師菱川町 25分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 羽束師菱川町 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 羽束師菱川町 30分 20,000,000円 850.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 羽束師菱川町 26分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 羽束師菱川町 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 羽束師菱川町 0分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 羽束師菱川町 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 羽束師菱川町 0分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 羽束師菱川町 0分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 羽束師菱川町 0分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 羽束師菱川町 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 羽束師菱川町 25分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 羽束師菱川町 29分 30,000,000円 1400.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 羽束師菱川町 23分 4,100,000円 55.0 74,545円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 羽束師菱川町 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 羽束師菱川町 24分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 羽束師菱川町 21分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 羽束師菱川町 23分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 羽束師菱川町 30分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1985年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

羽束師菱川町の特徴

京都府京都市伏見区羽束師菱川町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市伏見区羽束師菱川町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市伏見区羽束師菱川町の不動産市場について

京都府京都市伏見区羽束師菱川町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市伏見区羽束師菱川町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市伏見区羽束師菱川町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 16,374,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市伏見区羽束師菱川町では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市伏見区羽束師菱川町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。