兵庫県西宮市鷲林寺南町の不動産価格・相場情報

兵庫県西宮市鷲林寺南町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 140,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 140,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 1

鷲林寺南町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鷲林寺南町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 33件（Displaying all 33 property transactions） 平均価格: 54,109,090円 平均㎡単価: 412,076円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鷲林寺南町 30分 140,000,000円 1300.0 107,692円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鷲林寺南町 0分 39,000,000円 295.0 132,203円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鷲林寺南町 30分 95,000,000円 590.0 161,017円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鷲林寺南町 0分 55,000,000円 1195.0 46,025円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鷲林寺南町 0分 38,000,000円 245.0 155,102円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 鷲林寺南町 30分 30,000,000円 520.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鷲林寺南町 0分 63,000,000円 305.0 206,557円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鷲林寺南町 0分 77,000,000円 895.0 86,034円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 鷲林寺南町 30分 36,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鷲林寺南町 30分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1975年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鷲林寺南町 30分 46,000,000円 630.0 73,016円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 鷲林寺南町 30分 27,000,000円 340.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 鷲林寺南町 30分 7,600,000円 860.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鷲林寺南町 30分 33,000,000円 710.0 46,479円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鷲林寺南町 30分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鷲林寺南町 30分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 鷲林寺南町 30分 40,000,000円 460.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鷲林寺南町 30分 40,000,000円 610.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鷲林寺南町 30分 90,000,000円 470.0 191,489円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 鷲林寺南町 30分 66,000,000円 650.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鷲林寺南町 30分 45,000,000円 830.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 鷲林寺南町 30分 50,000,000円 460.0 108,696円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 鷲林寺南町 30分 34,000,000円 590.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鷲林寺南町 30分 64,000,000円 280.0 228,571円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鷲林寺南町 30分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 鷲林寺南町 30分 63,000,000円 410.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鷲林寺南町 30分 90,000,000円 590.0 152,542円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鷲林寺南町 30分 90,000,000円 1000.0 90,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鷲林寺南町 30分 27,000,000円 280.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鷲林寺南町 30分 70,000,000円 890.0 78,652円/㎡ RC、木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 鷲林寺南町 30分 35,000,000円 480.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鷲林寺南町 30分 87,000,000円 940.0 92,553円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鷲林寺南町 30分 77,000,000円 440.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鷲林寺南町の特徴

兵庫県西宮市鷲林寺南町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県西宮市鷲林寺南町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県西宮市鷲林寺南町の不動産市場について

兵庫県西宮市鷲林寺南町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県西宮市鷲林寺南町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県西宮市鷲林寺南町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 54,109,090円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県西宮市鷲林寺南町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県西宮市鷲林寺南町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。