岡山県岡山市北区平野の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区平野の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 30,600,000万円
平米単価 718,000円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 27,978,571万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,700,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 14

平野の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、平野の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 340件（Displaying property transactions 1 - 50 of 340 in total） 平均価格: 26,374,000円 平均㎡単価: 289,996円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平野 20分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平野 15分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平野 20分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 平野 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 平野 15分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平野 15分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 平野 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 平野 9分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 平野 14分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 平野 2分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平野 5分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 平野 5分 15,000,000円 180.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平野 6分 7,700,000円 140.0 55,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平野 11分 60,000,000円 960.0 62,500円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 平野 5分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平野 7分 12,000,000円 390.0 30,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平野 12分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平野 20分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平野 9分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1974年
中古マンション等 2023年第1四半期 平野 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 平野 12分 100,000,000円 1100.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平野 16分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平野 15分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平野 15分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 平野 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平野 15分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 平野 13分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 平野 10分 15,000,000円 170.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 平野 13分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 平野 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平野 3分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平野 15分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 平野 15分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2004年
中古マンション等 2022年第1四半期 平野 1分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 平野 12分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平野 11分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平野 15分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平野 16分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 平野 2分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平野 16分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 平野 10分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平野 15分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 平野 12分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2018年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平野 15分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平野 11分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 平野 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2016年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2021年第4四半期 平野 6分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平野 15分 22,000,000円 235.0 93,617円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 平野 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平野 10分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

平野の特徴

岡山県岡山市北区平野は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区平野は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岡山県岡山市北区平野の不動産市場について

岡山県岡山市北区平野の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区平野の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区平野では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,374,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区平野では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区平野では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。