青森県青森市金沢の不動産価格・相場情報

青森県青森市金沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 7,300,000万円
平米単価 460,000円/㎡
価格範囲 7,300,000万円 〜 7,300,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 15,410,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 10

金沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、金沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 175件（Displaying property transactions 151 - 175 of 175 in total） 平均価格: 9,984,000円 平均㎡単価: 278,429円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 金沢 28分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 金沢 29分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 金沢 25分 3,500,000円 100.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 金沢 25分 6,300,000円 240.0 26,250円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 金沢 21分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 1992年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 金沢 28分 8,400,000円 290.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金沢 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 金沢 28分 8,100,000円 165.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 金沢 22分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 金沢 30分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 金沢 26分 18,000,000円 370.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 金沢 27分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 金沢 21分 7,400,000円 130.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 金沢 26分 2,400,000円 105.0 22,857円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 金沢 30分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 金沢 27分 12,000,000円 195.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 金沢 24分 8,200,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 金沢 30分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 金沢 29分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 金沢 30分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 金沢 30分 8,200,000円 190.0 43,158円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金沢 19分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金沢 30分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 金沢 26分 8,100,000円 160.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 金沢 24分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

金沢の特徴

青森県青森市金沢は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、青森県青森市金沢は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

青森県青森市金沢の不動産市場について

青森県青森市金沢の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

青森県青森市金沢の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、青森県青森市金沢では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 9,984,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

青森県青森市金沢では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

青森県青森市金沢では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。