岡山県津山市中北下の不動産価格・相場情報

岡山県津山市中北下の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 2,000,000万円
平米単価 100,000円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 2,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 600,000万円 〜 600,000万円
データ件数 1

中北下の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、中北下の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 12件（Displaying all 12 property transactions） 平均価格: 4,174,166円 平均㎡単価: 526,067円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 中北下 3分 2,000,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中北下 23分 600,000円 170.0 3,529円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中北下 23分 7,000,000円 1600.0 4,375円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 中北下 14分 4,000,000円 490.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中北下 5分 2,000,000円 300.0 6,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 中北下 19分 3,000,000円 390.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中北下 13分 8,000,000円 1400.0 5,714円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中北下 14分 6,000,000円 1400.0 4,286円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 中北下 2分 920,000円 1800.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中北下 19分 12,000,000円 2.0 6,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中北下 14分 4,500,000円 440.0 10,227円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 中北下 8分 70,000円 50.0 15,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

中北下の特徴

岡山県津山市中北下は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県津山市中北下は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岡山県津山市中北下の不動産市場について

岡山県津山市中北下の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県津山市中北下の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県津山市中北下では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 4,174,166円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

岡山県津山市中北下では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県津山市中北下では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。