静岡県浜松市中央区増楽町の不動産価格・相場情報

静岡県浜松市中央区増楽町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 22,000,000万円
平米単価 725,000円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 26,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 67,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 4

増楽町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、増楽町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 136件（Displaying property transactions 51 - 100 of 136 in total） 平均価格: 17,506,000円 平均㎡単価: 358,098円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 増楽町 30分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 増楽町 1分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 増楽町 1分 23,000,000円 300.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 増楽町 1分 68,000,000円 720.0 94,444円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 増楽町 1分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 増楽町 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2017年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 増楽町 30分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 増楽町 30分 12,000,000円 145.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 増楽町 1分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 増楽町 30分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 増楽町 1分 2,900,000円 90.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 増楽町 1分 8,200,000円 165.0 49,697円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 増楽町 30分 3,200,000円 130.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 増楽町 30分 6,800,000円 100.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 増楽町 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 増楽町 1分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 増楽町 1分 17,000,000円 360.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 増楽町 30分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 増楽町 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 増楽町 30分 15,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 増楽町 30分 6,300,000円 105.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 増楽町 1分 8,800,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 増楽町 1分 11,000,000円 190.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 増楽町 1分 9,100,000円 160.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 増楽町 30分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 増楽町 1分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 増楽町 1分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 増楽町 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 増楽町 1分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 増楽町 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 増楽町 30分 9,200,000円 400.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 増楽町 30分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 増楽町 30分 18,000,000円 290.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 増楽町 30分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 増楽町 1分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 増楽町 30分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 増楽町 30分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 増楽町 1分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 増楽町 1分 5,800,000円 120.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 増楽町 1分 32,000,000円 470.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 増楽町 1分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 増楽町 30分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 増楽町 1分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 増楽町 1分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 増楽町 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 増楽町 30分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 増楽町 30分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 増楽町 1分 14,000,000円 185.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 増楽町 1分 15,000,000円 180.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 増楽町 1分 19,000,000円 790.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

増楽町の特徴

静岡県浜松市中央区増楽町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県浜松市中央区増楽町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

静岡県浜松市中央区増楽町の不動産市場について

静岡県浜松市中央区増楽町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県浜松市中央区増楽町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県浜松市中央区増楽町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 17,506,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県浜松市中央区増楽町では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県浜松市中央区増楽町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。