福岡県福岡市中央区笹丘の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区笹丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,851,852万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 76,000,000万円
データ件数 27

宅地(土地)

平均価格 28,000,000万円
平米単価 1,700,000円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 36,416,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 91,000,000万円
データ件数 12

笹丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、笹丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 266件（Displaying property transactions 101 - 150 of 266 in total） 平均価格: 48,856,000円 平均㎡単価: 6,626,571円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 笹丘 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 笹丘 20分 18,000,000円 290.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 笹丘 28分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 笹丘 26分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 笹丘 24分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 笹丘 25分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 笹丘 26分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 笹丘 18分 80,000,000円 630.0 126,984円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 笹丘 16分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 笹丘 26分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 笹丘 26分 120,000,000円 360.0 333,333円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 笹丘 20分 31,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 笹丘 24分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 笹丘 24分 71,000,000円 180.0 394,444円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 笹丘 26分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 笹丘 2分 41,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 笹丘 19分 600,000,000円 2.0 300,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 笹丘 20分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 笹丘 20分 29,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 笹丘 25分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 笹丘 17分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 笹丘 20分 12,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 笹丘 30分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 笹丘 25分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 笹丘 23分 41,000,000円 400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 笹丘 30分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 笹丘 25分 51,000,000円 460.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 笹丘 21分 50,000,000円 490.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 笹丘 16分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 笹丘 24分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 笹丘 27分 18,000,000円 190.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 笹丘 15分 41,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 笹丘 16分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 笹丘 15分 41,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 笹丘 24分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 笹丘 19分 150,000,000円 390.0 384,615円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 笹丘 18分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 笹丘 28分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 笹丘 18分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 笹丘 19分 36,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 笹丘 23分 42,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 笹丘 16分 34,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 笹丘 21分 65,000,000円 540.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 笹丘 30分 26,000,000円 260.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 笹丘 21分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 笹丘 28分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 笹丘 21分 21,000,000円 290.0 72,414円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 笹丘 26分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 笹丘 23分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 笹丘 23分 40,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

笹丘の特徴

福岡県福岡市中央区笹丘は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区笹丘は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市中央区笹丘の不動産市場について

福岡県福岡市中央区笹丘の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区笹丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区笹丘では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 48,856,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区笹丘では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区笹丘では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。