福岡県北九州市小倉南区上曽根の不動産価格・相場情報

福岡県北九州市小倉南区上曽根の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 1,033,333万円
平米単価 23,000円/㎡
価格範囲 300,000万円 〜 1,500,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 25,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 2

上曽根の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上曽根の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 37件（Displaying all 37 property transactions） 平均価格: 18,705,405円 平均㎡単価: 166,512円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 上曽根 13分 1,500,000円 670.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 上曽根 13分 300,000円 120.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 上曽根 13分 1,300,000円 600.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上曽根 23分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上曽根 24分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上曽根 25分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上曽根 28分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上曽根 20分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上曽根 21分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上曽根 23分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上曽根 21分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上曽根 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上曽根 25分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 上曽根 24分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 上曽根 28分 30,000,000円 1100.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上曽根 22分 24,000,000円 590.0 40,678円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上曽根 26分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 上曽根 30分 37,000,000円 990.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上曽根 26分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上曽根 30分 3,100,000円 340.0 9,118円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 上曽根 30分 900,000円 115.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上曽根 24分 5,300,000円 210.0 25,238円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 上曽根 24分 39,000,000円 460.0 84,783円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上曽根 21分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上曽根 26分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 上曽根 21分 22,000,000円 770.0 28,571円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 上曽根 19分 900,000円 300.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上曽根 28分 7,800,000円 160.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上曽根 21分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上曽根 30分 8,500,000円 220.0 38,636円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上曽根 28分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 上曽根 25分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上曽根 28分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 上曽根 25分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上曽根 18分 29,000,000円 480.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上曽根 25分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上曽根 30分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2007年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上曽根の特徴

福岡県北九州市小倉南区上曽根は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県北九州市小倉南区上曽根は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県北九州市小倉南区上曽根の不動産市場について

福岡県北九州市小倉南区上曽根の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県北九州市小倉南区上曽根の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県北九州市小倉南区上曽根では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 18,705,405円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県北九州市小倉南区上曽根では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県北九州市小倉南区上曽根では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。