愛知県名古屋市西区菊井の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市西区菊井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 49,000,000万円
平米単価 4,200,000円/㎡
価格範囲 49,000,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 101,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 52,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 2

菊井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菊井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 220件（Displaying property transactions 201 - 220 of 220 in total） 平均価格: 58,700,000円 平均㎡単価: 1,079,722円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菊井 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 菊井 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 菊井 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 菊井 6分 340,000,000円 190.0 1,789,474円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 菊井 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 菊井 8分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 菊井 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 菊井 7分 80,000,000円 240.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 菊井 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 菊井 8分 94,000,000円 390.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 菊井 9分 42,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 菊井 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 菊井 10分 12,000,000円 60.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 菊井 8分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 菊井 6分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 菊井 8分 150,000,000円 670.0 223,881円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 菊井 7分 190,000,000円 660.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 菊井 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 菊井 9分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 菊井 11分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菊井の特徴

愛知県名古屋市西区菊井は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市西区菊井は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

愛知県名古屋市西区菊井の不動産市場について

愛知県名古屋市西区菊井の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市西区菊井の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市西区菊井では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 58,700,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市西区菊井では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市西区菊井では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。