千葉県市川市市川南の不動産価格・相場情報

千葉県市川市市川南の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 58,340,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 88

宅地(土地)

平均価格 82,833,333万円
平米単価 5,166,667円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 260,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 62,176,471万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 17

市川南の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、市川南の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 696件（Displaying property transactions 51 - 100 of 696 in total） 平均価格: 57,380,000円 平均㎡単価: 906,858円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 市川南 4分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 市川南 11分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 市川南 5分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 市川南 1分 99,000,000円 110.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 市川南 3分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 市川南 11分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 市川南 11分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 市川南 0分 71,000,000円 60.0 1,183,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 市川南 11分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 市川南 2分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 市川南 11分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 市川南 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 市川南 7分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 市川南 2分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 市川南 10分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 市川南 3分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1977年 SRC 1DK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 市川南 10分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2020年
中古マンション等 2023年第4四半期 市川南 5分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 市川南 3分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 市川南 6分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 市川南 1分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 市川南 5分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 市川南 2分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 市川南 7分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 市川南 3分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 市川南 8分 100,000,000円 230.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 市川南 11分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 市川南 7分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 市川南 1分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 市川南 8分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 市川南 4分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 市川南 3分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 市川南 9分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 市川南 9分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 市川南 13分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 市川南 6分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 市川南 9分 73,000,000円 90.0 811,111円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 市川南 13分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 市川南 10分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 市川南 4分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 市川南 10分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 市川南 9分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 市川南 10分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 市川南 1分 180,000,000円 105.0 1,714,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 市川南 11分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 市川南 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 市川南 5分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2018年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 市川南 4分 260,000,000円 570.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 市川南 11分 11,000,000円 60.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 市川南 7分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

市川南の特徴

千葉県市川市市川南は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県市川市市川南は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県市川市市川南の不動産市場について

千葉県市川市市川南の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県市川市市川南の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県市川市市川南では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 57,380,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

千葉県市川市市川南では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県市川市市川南では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。