宮崎県宮崎市和知川原の不動産価格・相場情報

宮崎県宮崎市和知川原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,200,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 23,571,429万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 7

和知川原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、和知川原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 81件（Displaying property transactions 51 - 81 of 81 in total） 平均価格: 35,945,161円 平均㎡単価: 428,099円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 和知川原 30分 19,000,000円 340.0 55,882円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 和知川原 25分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 和知川原 26分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 和知川原 25分 160,000,000円 470.0 340,426円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 和知川原 25分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 和知川原 30分 44,000,000円 390.0 112,821円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 和知川原 25分 40,000,000円 380.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 和知川原 29分 21,000,000円 210.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 和知川原 30分 13,000,000円 155.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 和知川原 29分 140,000,000円 700.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 和知川原 30分 14,000,000円 185.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 和知川原 30分 53,000,000円 540.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 和知川原 30分 9,300,000円 140.0 66,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 和知川原 28分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 和知川原 28分 54,000,000円 540.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 和知川原 30分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 和知川原 30分 33,000,000円 440.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 和知川原 30分 30,000,000円 350.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 和知川原 30分 39,000,000円 390.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 和知川原 28分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 和知川原 28分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 和知川原 29分 90,000,000円 990.0 90,909円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 和知川原 30分 29,000,000円 340.0 85,294円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 和知川原 26分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 和知川原 29分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 和知川原 26分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 和知川原 30分 15,000,000円 430.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 和知川原 30分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 和知川原 25分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 和知川原 30分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 和知川原 30分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 1985年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

和知川原の特徴

宮崎県宮崎市和知川原は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県宮崎市和知川原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

宮崎県宮崎市和知川原の不動産市場について

宮崎県宮崎市和知川原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県宮崎市和知川原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県宮崎市和知川原では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 35,945,161円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

宮崎県宮崎市和知川原では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県宮崎市和知川原では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。