兵庫県姫路市南畝町の不動産価格・相場情報

兵庫県姫路市南畝町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 26,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 99,500,000万円
平米単価 3,600,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 45,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 2

南畝町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南畝町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 38件（Displaying all 38 property transactions） 平均価格: 130,094,736円 平均㎡単価: 1,302,562円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南畝町 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南畝町 6分 25,000,000円 60.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南畝町 6分 78,000,000円 220.0 354,545円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 南畝町 5分 270,000,000円 570.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南畝町 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南畝町 5分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南畝町 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南畝町 6分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南畝町 5分 28,000,000円 90.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南畝町 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 南畝町 5分 75,000,000円 290.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南畝町 5分 2,400,000,000円 1300.0 1,846,154円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南畝町 4分 250,000,000円 590.0 423,729円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 南畝町 4分 210,000,000円 330.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 南畝町 4分 56,000,000円 110.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 南畝町 5分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南畝町 5分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南畝町 6分 120,000,000円 155.0 774,194円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南畝町 7分 6,500,000円 100.0 65,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 南畝町 9分 30,000,000円 145.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 南畝町 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 南畝町 9分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 南畝町 8分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 南畝町 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 南畝町 4分 30,000,000円 490.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南畝町 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南畝町 3分 250,000,000円 590.0 423,729円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南畝町 6分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 南畝町 4分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南畝町 5分 130,000,000円 195.0 666,667円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 南畝町 5分 44,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南畝町 11分 270,000,000円 1600.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 南畝町 6分 6,800,000円 110.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南畝町 5分 14,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南畝町 6分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南畝町 4分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南畝町 0分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 南畝町 9分 280,000,000円 1600.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南畝町の特徴

兵庫県姫路市南畝町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県姫路市南畝町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県姫路市南畝町の不動産市場について

兵庫県姫路市南畝町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県姫路市南畝町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県姫路市南畝町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 130,094,736円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県姫路市南畝町では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県姫路市南畝町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。