神奈川県川崎市高津区上作延の不動産価格・相場情報

神奈川県川崎市高津区上作延の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,767,857万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 28

宅地(土地)

平均価格 32,000,000万円
平米単価 2,500,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 40,055,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 63,000,000万円
データ件数 18

上作延の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上作延の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 388件（Displaying property transactions 51 - 100 of 388 in total） 平均価格: 38,620,000円 平均㎡単価: 868,965円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上作延 0分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上作延 8分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上作延 14分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上作延 15分 45,000,000円 100.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 上作延 12分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上作延 13分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上作延 24分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 上作延 21分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上作延 14分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上作延 18分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上作延 0分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上作延 15分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 上作延 20分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上作延 21分 60,000,000円 140.0 428,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上作延 15分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上作延 20分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上作延 20分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上作延 20分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上作延 20分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2010年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上作延 12分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上作延 20分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 上作延 19分 39,000,000円 125.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 上作延 20分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上作延 16分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上作延 16分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上作延 19分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上作延 18分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上作延 23分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上作延 19分 41,000,000円 135.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上作延 24分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上作延 18分 30,000,000円 65.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 上作延 19分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2010年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上作延 15分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 上作延 19分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上作延 15分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上作延 18分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 上作延 20分 36,000,000円 125.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上作延 21分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上作延 21分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 上作延 14分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 上作延 15分 29,000,000円 55.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 上作延 0分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2010年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 上作延 13分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上作延 21分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上作延 16分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上作延 15分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上作延 19分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上作延 14分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上作延 19分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上作延 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1988年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上作延の特徴

神奈川県川崎市高津区上作延は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県川崎市高津区上作延は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県川崎市高津区上作延の不動産市場について

神奈川県川崎市高津区上作延の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県川崎市高津区上作延の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県川崎市高津区上作延では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 38,620,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

神奈川県川崎市高津区上作延では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県川崎市高津区上作延では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。