岡山県岡山市北区大安寺南町の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区大安寺南町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 108,500,000万円
平米単価 900,000円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 35,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 4

大安寺南町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大安寺南町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 44件（Displaying all 44 property transactions） 平均価格: 41,000,000円 平均㎡単価: 622,677円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 大安寺南町 2分 31,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大安寺南町 4分 30,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大安寺南町 6分 23,000,000円 280.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大安寺南町 4分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大安寺南町 10分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大安寺南町 11分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大安寺南町 15分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大安寺南町 6分 350,000,000円 2.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大安寺南町 9分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大安寺南町 3分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大安寺南町 3分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大安寺南町 4分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 1981年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大安寺南町 4分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大安寺南町 6分 20,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大安寺南町 8分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大安寺南町 4分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 大安寺南町 11分 150,000,000円 810.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大安寺南町 11分 98,000,000円 810.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大安寺南町 4分 30,000,000円 320.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大安寺南町 10分 170,000,000円 980.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大安寺南町 3分 9,100,000円 110.0 82,727円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大安寺南町 4分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大安寺南町 5分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大安寺南町 11分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大安寺南町 8分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大安寺南町 2分 21,000,000円 260.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大安寺南町 5分 19,000,000円 500.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大安寺南町 3分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大安寺南町 9分 25,000,000円 290.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大安寺南町 11分 60,000,000円 280.0 214,286円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大安寺南町 6分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大安寺南町 3分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大安寺南町 8分 3,900,000円 80.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大安寺南町 30分 28,000,000円 490.0 57,143円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大安寺南町 8分 13,000,000円 150.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大安寺南町 8分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大安寺南町 3分 48,000,000円 330.0 145,455円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大安寺南町 8分 15,000,000円 430.0 34,884円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大安寺南町 30分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大安寺南町 3分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 大安寺南町 19分 24,000,000円 300.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大安寺南町 4分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大安寺南町 5分 37,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大安寺南町 6分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大安寺南町の特徴

岡山県岡山市北区大安寺南町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区大安寺南町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県岡山市北区大安寺南町の不動産市場について

岡山県岡山市北区大安寺南町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区大安寺南町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区大安寺南町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 41,000,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区大安寺南町では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区大安寺南町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。