秋田県能代市扇田の不動産価格・相場情報

秋田県能代市扇田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 114,347,500万円
平米単価 54,000円/㎡
価格範囲 390,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 140,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 140,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 1

扇田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、扇田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 21件（Displaying all 21 property transactions） 平均価格: 127,473,809円 平均㎡単価: 10,256,290円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 扇田 30分 390,000円 70.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 扇田 30分 240,000,000円 2.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 扇田 30分 180,000,000円 2.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 扇田 30分 37,000,000円 2.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 扇田 30分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 扇田 30分 8,700,000円 1600.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 扇田 29分 1,600,000,000円 2.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 扇田 29分 33,000,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 扇田 26分 3,600,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 扇田 24分 47,000,000円 2.0 23,500,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 扇田 26分 8,900,000円 1300.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 扇田 30分 41,000,000円 2.0 20,500,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 扇田 30分 3,000,000円 175.0 17,143円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 扇田 28分 36,000,000円 2.0 18,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 扇田 24分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 扇田 30分 59,000,000円 2.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 扇田 30分 21,000,000円 2.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 扇田 28分 360,000円 120.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 扇田 28分 35,000,000円 2.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 扇田 19分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 扇田 26分 18,000,000円 950.0 18,947円/㎡ 1965年 ブロック造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

扇田の特徴

秋田県能代市扇田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、秋田県能代市扇田は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

秋田県能代市扇田の不動産市場について

秋田県能代市扇田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

秋田県能代市扇田の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、秋田県能代市扇田では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 127,473,809円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

秋田県能代市扇田では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

秋田県能代市扇田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。