神奈川県相模原市緑区下九沢の不動産価格・相場情報

神奈川県相模原市緑区下九沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,390,625万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 21,285,714万円
平米単価 1,385,714円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 27,703,125万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 32

下九沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下九沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 735件（Displaying property transactions 701 - 735 of 735 in total） 平均価格: 71,574,285円 平均㎡単価: 13,021,088円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 下九沢 30分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 下九沢 11分 720,000,000円 1300.0 553,846円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 下九沢 29分 55,000,000円 500.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 下九沢 30分 7,400,000円 55.0 134,545円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第1四半期 下九沢 30分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下九沢 30分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下九沢 20分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 下九沢 21分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下九沢 26分 52,000,000円 510.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下九沢 30分 26,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下九沢 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下九沢 25分 140,000,000円 950.0 147,368円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下九沢 24分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下九沢 20分 55,000,000円 600.0 91,667円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下九沢 30分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 下九沢 23分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下九沢 24分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 下九沢 30分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下九沢 10分 880,000,000円 2.0 440,000,000円/㎡ 1961年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下九沢 30分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 下九沢 16分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 下九沢 29分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 下九沢 30分 4,400,000円 40.0 110,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下九沢 18分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下九沢 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 下九沢 25分 13,000,000円 130.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下九沢 21分 8,000,000円 100.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下九沢 22分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下九沢 15分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 下九沢 30分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下九沢 30分 41,000,000円 270.0 151,852円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 下九沢 29分 41,000,000円 400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下九沢 29分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下九沢 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 下九沢 26分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下九沢の特徴

神奈川県相模原市緑区下九沢は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県相模原市緑区下九沢は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県相模原市緑区下九沢の不動産市場について

神奈川県相模原市緑区下九沢の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県相模原市緑区下九沢の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県相模原市緑区下九沢では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 71,574,285円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

神奈川県相模原市緑区下九沢では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県相模原市緑区下九沢では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。