鹿児島県霧島市国分広瀬の不動産価格・相場情報

鹿児島県霧島市国分広瀬の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 35,963,636万円
平米単価 203,455円/㎡
価格範囲 600,000万円 〜 320,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 15,653,846万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,500,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 13

国分広瀬の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、国分広瀬の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 266件（Displaying property transactions 1 - 50 of 266 in total） 平均価格: 19,948,000円 平均㎡単価: 128,494円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 国分広瀬 30分 2,700,000円 1100.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 国分広瀬 30分 2,500,000円 155.0 16,129円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 国分広瀬 30分 7,500,000円 500.0 15,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 国分広瀬 30分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 国分広瀬 30分 4,600,000円 190.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 国分広瀬 30分 1,000,000円 240.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 国分広瀬 30分 23,000,000円 540.0 42,593円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 国分広瀬 30分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 国分広瀬 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 国分広瀬 30分 3,500,000円 390.0 8,974円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 国分広瀬 30分 15,000,000円 520.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 国分広瀬 30分 8,900,000円 320.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 国分広瀬 30分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 国分広瀬 30分 600,000円 95.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 国分広瀬 30分 320,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 国分広瀬 30分 22,000,000円 990.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 国分広瀬 30分 5,600,000円 195.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 国分広瀬 30分 9,200,000円 760.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 国分広瀬 30分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国分広瀬 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国分広瀬 30分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国分広瀬 30分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 国分広瀬 30分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国分広瀬 30分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分広瀬 30分 3,800,000円 360.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分広瀬 30分 2,600,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 国分広瀬 30分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 国分広瀬 30分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 国分広瀬 30分 6,500,000円 1600.0 4,063円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 国分広瀬 30分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 国分広瀬 30分 6,200,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 国分広瀬 30分 43,000,000円 1100.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 国分広瀬 30分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 国分広瀬 30分 38,000,000円 1300.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 国分広瀬 30分 9,000,000円 300.0 30,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分広瀬 30分 19,000,000円 1000.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分広瀬 30分 5,000,000円 320.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国分広瀬 30分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分広瀬 30分 17,000,000円 600.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分広瀬 30分 3,800,000円 840.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分広瀬 30分 30,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 国分広瀬 30分 1,000,000円 270.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国分広瀬 30分 9,800,000円 500.0 19,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国分広瀬 30分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 国分広瀬 30分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国分広瀬 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国分広瀬 30分 22,000,000円 450.0 48,889円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第2四半期 国分広瀬 30分 5,000,000円 600.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 国分広瀬 30分 4,500,000円 990.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国分広瀬 30分 5,400,000円 185.0 29,189円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

国分広瀬の特徴

鹿児島県霧島市国分広瀬は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県霧島市国分広瀬は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鹿児島県霧島市国分広瀬の不動産市場について

鹿児島県霧島市国分広瀬の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県霧島市国分広瀬の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県霧島市国分広瀬では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 19,948,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

鹿児島県霧島市国分広瀬では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県霧島市国分広瀬では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。