福岡県福岡市中央区天神の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区天神の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 16,767,188万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 64

宅地(土地と建物)

平均価格 333,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 99,000,000万円 〜 520,000,000万円
データ件数 3

天神の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、天神の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 444件（Displaying property transactions 1 - 50 of 444 in total） 平均価格: 26,386,000円 平均㎡単価: 603,300円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 天神 7分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 天神 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 天神 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 天神 7分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 1975年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 天神 7分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 天神 6分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 天神 0分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 天神 0分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 天神 8分 9,100,000円 30.0 303,333円/㎡ 1978年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 天神 6分 5,600,000円 20.0 280,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 天神 10分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 天神 8分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 天神 5分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 天神 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 天神 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 天神 8分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2024年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 天神 11分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 天神 8分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 天神 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 天神 8分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2024年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 天神 5分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 天神 7分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2024年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 天神 8分 5,200,000円 30.0 173,333円/㎡ 1978年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天神 6分 380,000,000円 280.0 1,357,143円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 天神 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 天神 0分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 天神 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 天神 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 天神 5分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 天神 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 天神 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天神 7分 99,000,000円 75.0 1,320,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 天神 5分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 天神 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 天神 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 天神 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 天神 5分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 天神 6分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 天神 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 天神 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 天神 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 天神 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 天神 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 天神 6分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 天神 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 天神 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 天神 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 天神 7分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2003年 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 天神 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 天神 4分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

天神の特徴

福岡県福岡市中央区天神は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区天神は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市中央区天神の不動産市場について

福岡県福岡市中央区天神の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区天神の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区天神では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,386,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区天神では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区天神では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。