東京都町田市能ヶ谷の不動産価格・相場情報

東京都町田市能ヶ谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,058,824万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 47,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地)

平均価格 43,000,000万円
平米単価 2,121,250円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 53,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 40,343,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 32

能ヶ谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、能ヶ谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 451件（Displaying property transactions 51 - 100 of 451 in total） 平均価格: 47,320,000円 平均㎡単価: 666,169円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 能ヶ谷 2分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 能ヶ谷 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 能ヶ谷 16分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 能ヶ谷 20分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 能ヶ谷 4分 40,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 能ヶ谷 23分 48,000,000円 165.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 能ヶ谷 20分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 能ヶ谷 10分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 能ヶ谷 20分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 能ヶ谷 19分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 能ヶ谷 21分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 能ヶ谷 10分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 能ヶ谷 15分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 能ヶ谷 8分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 能ヶ谷 10分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 能ヶ谷 9分 36,000,000円 340.0 105,882円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 能ヶ谷 9分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 能ヶ谷 5分 54,000,000円 235.0 229,787円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 能ヶ谷 21分 66,000,000円 330.0 200,000円/㎡ 1987年
宅地(土地) 2022年第4四半期 能ヶ谷 19分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 能ヶ谷 24分 46,000,000円 270.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 能ヶ谷 15分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 能ヶ谷 15分 62,000,000円 190.0 326,316円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 能ヶ谷 25分 67,000,000円 220.0 304,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 能ヶ谷 20分 47,000,000円 170.0 276,471円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 能ヶ谷 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 能ヶ谷 18分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 能ヶ谷 18分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 能ヶ谷 14分 60,000,000円 190.0 315,789円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 能ヶ谷 3分 160,000,000円 640.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 能ヶ谷 15分 56,000,000円 190.0 294,737円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 能ヶ谷 9分 46,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 能ヶ谷 11分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 能ヶ谷 8分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 能ヶ谷 10分 80,000,000円 490.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 能ヶ谷 15分 55,000,000円 195.0 282,051円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 能ヶ谷 15分 55,000,000円 195.0 282,051円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 能ヶ谷 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 能ヶ谷 18分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 能ヶ谷 8分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 能ヶ谷 8分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 能ヶ谷 4分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 能ヶ谷 0分 110,000,000円 970.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 能ヶ谷 15分 57,000,000円 190.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 能ヶ谷 13分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 能ヶ谷 16分 65,000,000円 200.0 325,000円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 能ヶ谷 21分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 能ヶ谷 17分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1987年 RC 5LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 能ヶ谷 8分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 能ヶ谷 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

能ヶ谷の特徴

東京都町田市能ヶ谷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都町田市能ヶ谷は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都町田市能ヶ谷の不動産市場について

東京都町田市能ヶ谷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都町田市能ヶ谷の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都町田市能ヶ谷では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 47,320,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都町田市能ヶ谷では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都町田市能ヶ谷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。