東京都台東区根岸の不動産価格・相場情報

東京都台東区根岸の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,742,268万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 94,000,000万円
データ件数 97

宅地(土地)

平均価格 280,555,556万円
平米単価 12,900,000円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 1,700,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 194,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 1,300,000,000万円
データ件数 19

根岸の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、根岸の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 885件（Displaying property transactions 51 - 100 of 885 in total） 平均価格: 79,140,000円 平均㎡単価: 1,744,544円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 根岸 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 根岸 4分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1991年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2023年第4四半期 根岸 7分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 根岸 8分 60,000,000円 60.0 9,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 根岸 4分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 根岸 4分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 根岸 5分 73,000,000円 50.0 1,460,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 根岸 8分 58,000,000円 50.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 根岸 9分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 根岸 4分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 根岸 5分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 根岸 8分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 根岸 6分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 根岸 7分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 根岸 3分 190,000,000円 90.0 2,111,111円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 根岸 4分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 根岸 4分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 根岸 7分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 根岸 3分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 根岸 2分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 根岸 5分 56,000,000円 50.0 1,120,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 根岸 4分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 根岸 8分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 根岸 8分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 根岸 1分 260,000,000円 230.0 1,130,435円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 根岸 6分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 根岸 2分 350,000,000円 180.0 1,944,444円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 根岸 2分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 根岸 6分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 根岸 4分 56,000,000円 40.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 根岸 6分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 根岸 7分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 根岸 6分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 根岸 7分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 根岸 3分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 2012年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 根岸 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 根岸 9分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 根岸 6分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 根岸 10分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 根岸 7分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 根岸 5分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1979年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第2四半期 根岸 2分 31,000,000円 70.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 根岸 5分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1979年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 根岸 5分 410,000,000円 240.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 根岸 2分 220,000,000円 175.0 1,257,143円/㎡ 1960年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 根岸 3分 230,000,000円 210.0 1,095,238円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 根岸 1分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 根岸 5分 140,000,000円 165.0 848,485円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 根岸 7分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 根岸 6分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

根岸の特徴

東京都台東区根岸は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都台東区根岸は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都台東区根岸の不動産市場について

東京都台東区根岸の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都台東区根岸の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都台東区根岸では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 79,140,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都台東区根岸では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都台東区根岸では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。