東京都台東区根岸の不動産価格・相場情報

東京都台東区根岸の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,742,268万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 94,000,000万円
データ件数 97

宅地(土地)

平均価格 280,555,556万円
平米単価 12,900,000円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 1,700,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 194,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 1,300,000,000万円
データ件数 19

根岸の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、根岸の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 885件（Displaying property transactions 301 - 350 of 885 in total） 平均価格: 73,116,000円 平均㎡単価: 1,787,458円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 根岸 5分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 根岸 6分 170,000,000円 195.0 871,795円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 根岸 8分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 根岸 5分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 根岸 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 根岸 8分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 根岸 4分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第3四半期 根岸 5分 81,000,000円 120.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 根岸 3分 230,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 根岸 5分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 根岸 2分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 根岸 1分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 根岸 4分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 根岸 4分 640,000,000円 115.0 5,565,217円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 根岸 6分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 根岸 6分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 根岸 2分 230,000,000円 105.0 22,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 根岸 5分 310,000,000円 300.0 1,033,333円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 根岸 6分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 根岸 8分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 根岸 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 根岸 7分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 根岸 3分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 根岸 3分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 根岸 2分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 根岸 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 根岸 4分 6,800,000円 25.0 272,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 根岸 8分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 根岸 5分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 根岸 7分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 根岸 5分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 根岸 2分 29,000,000円 45.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 根岸 3分 210,000,000円 135.0 1,555,556円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 根岸 1分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 根岸 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 根岸 1分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 根岸 4分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 根岸 2分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 根岸 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1972年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 根岸 3分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 根岸 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 根岸 1分 35,000,000円 40.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 根岸 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 根岸 2分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 根岸 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 根岸 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 根岸 7分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 根岸 7分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 根岸 6分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2020年
中古マンション等 2019年第3四半期 根岸 5分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2005年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

根岸の特徴

東京都台東区根岸は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都台東区根岸は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都台東区根岸の不動産市場について

東京都台東区根岸の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都台東区根岸の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都台東区根岸では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 73,116,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都台東区根岸では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都台東区根岸では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。