千葉県東金市菱沼の不動産価格・相場情報

千葉県東金市菱沼の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 200,000万円
平米単価 14,000円/㎡
価格範囲 200,000万円 〜 200,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 3,533,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,300,000万円 〜 7,300,000万円
データ件数 3

菱沼の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、菱沼の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 45件（Displaying all 45 property transactions） 平均価格: 4,725,777円 平均㎡単価: 58,415円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菱沼 25分 1,300,000円 150.0 8,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 菱沼 16分 200,000円 140.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 菱沼 29分 2,000,000円 140.0 14,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 菱沼 19分 7,300,000円 135.0 54,074円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 菱沼 5分 1,600,000円 440.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 菱沼 14分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 菱沼 18分 5,000,000円 700.0 7,143円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 菱沼 9分 510,000円 135.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 菱沼 18分 2,800,000円 155.0 18,065円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 菱沼 10分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 菱沼 9分 4,500,000円 90.0 50,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 菱沼 11分 10,000,000円 810.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 菱沼 16分 950,000円 105.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 菱沼 16分 5,700,000円 620.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 菱沼 13分 1,100,000円 135.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 菱沼 20分 450,000円 220.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 菱沼 15分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 菱沼 8分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 菱沼 13分 50,000円 195.0 2,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 菱沼 11分 2,500,000円 155.0 16,129円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 菱沼 30分 3,000,000円 140.0 21,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 菱沼 18分 1,000,000円 360.0 2,778円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 菱沼 10分 400,000円 140.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 菱沼 18分 6,000,000円 580.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 菱沼 13分 1,800,000円 200.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 菱沼 13分 1,300,000円 145.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 菱沼 30分 600,000円 85.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 菱沼 8分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 菱沼 10分 990,000円 150.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 菱沼 14分 3,000,000円 140.0 21,429円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 菱沼 14分 5,500,000円 320.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 菱沼 11分 1,100,000円 135.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 菱沼 11分 8,500,000円 135.0 62,963円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 菱沼 18分 4,200,000円 240.0 17,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 菱沼 9分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 菱沼 19分 910,000円 140.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菱沼 13分 3,800,000円 155.0 24,516円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菱沼 18分 8,400,000円 165.0 50,909円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菱沼 13分 8,500,000円 190.0 44,737円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 菱沼 12分 2,300,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菱沼 18分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 菱沼 11分 1,500,000円 80.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 菱沼 16分 6,700,000円 135.0 49,630円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 菱沼 14分 1,200,000円 110.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 菱沼 8分 11,000,000円 2.0 48,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

菱沼の特徴

千葉県東金市菱沼は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、千葉県東金市菱沼は周辺エリアと比べて 割安とされています。

千葉県東金市菱沼の不動産市場について

千葉県東金市菱沼の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

千葉県東金市菱沼の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、千葉県東金市菱沼では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 4,725,777円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

千葉県東金市菱沼では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

千葉県東金市菱沼では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。