京都府京都市伏見区桃山町因幡の不動産価格・相場情報

京都府京都市伏見区桃山町因幡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 33,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 3

桃山町因幡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、桃山町因幡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 51件（Displaying property transactions 1 - 50 of 51 in total） 平均価格: 32,560,000円 平均㎡単価: 447,590円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桃山町因幡 9分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 桃山町因幡 10分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桃山町因幡 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 桃山町因幡 8分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桃山町因幡 4分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桃山町因幡 7分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 桃山町因幡 8分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 桃山町因幡 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桃山町因幡 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桃山町因幡 7分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 桃山町因幡 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 桃山町因幡 6分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 桃山町因幡 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桃山町因幡 2分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 桃山町因幡 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 桃山町因幡 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桃山町因幡 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 桃山町因幡 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桃山町因幡 5分 87,000,000円 250.0 348,000円/㎡ 2015年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 桃山町因幡 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 桃山町因幡 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 桃山町因幡 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桃山町因幡 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 桃山町因幡 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2012年第4四半期 桃山町因幡 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 桃山町因幡 5分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 桃山町因幡 4分 40,000,000円 1700.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 桃山町因幡 1分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桃山町因幡 8分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 桃山町因幡 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桃山町因幡 8分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桃山町因幡 8分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 桃山町因幡 6分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桃山町因幡 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桃山町因幡 6分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桃山町因幡 1分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桃山町因幡 8分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桃山町因幡 6分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桃山町因幡 8分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桃山町因幡 8分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桃山町因幡 2分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桃山町因幡 2分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桃山町因幡 2分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 桃山町因幡 1分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 桃山町因幡 2分 73,000,000円 470.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 桃山町因幡 1分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2006年第3四半期 桃山町因幡 2分 30,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 桃山町因幡 1分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 桃山町因幡 2分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 桃山町因幡 3分 23,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

桃山町因幡の特徴

京都府京都市伏見区桃山町因幡は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市伏見区桃山町因幡は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市伏見区桃山町因幡の不動産市場について

京都府京都市伏見区桃山町因幡の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市伏見区桃山町因幡の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市伏見区桃山町因幡では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,560,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市伏見区桃山町因幡では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市伏見区桃山町因幡では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。