北海道札幌市西区八軒５条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区八軒５条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,825,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 31,400,000万円
平米単価 1,320,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 33,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 4

八軒５条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八軒５条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 163件（Displaying property transactions 1 - 50 of 163 in total） 平均価格: 21,586,000円 平均㎡単価: 412,644円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八軒５条西 10分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 八軒５条西 15分 23,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 八軒５条西 17分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八軒５条西 13分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 八軒５条西 13分 70,000,000円 570.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 八軒５条西 9分 5,500,000円 85.0 64,706円/㎡ 1981年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八軒５条西 10分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八軒５条西 10分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 八軒５条西 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八軒５条西 13分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八軒５条西 13分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 八軒５条西 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八軒５条西 15分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 八軒５条西 12分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 八軒５条西 12分 8,800,000円 85.0 103,529円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 八軒５条西 11分 22,000,000円 130.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 八軒５条西 23分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 八軒５条西 14分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八軒５条西 16分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八軒５条西 13分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 八軒５条西 15分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 八軒５条西 16分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八軒５条西 14分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八軒５条西 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八軒５条西 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 八軒５条西 11分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八軒５条西 10分 41,000,000円 255.0 160,784円/㎡ 1985年
中古マンション等 2022年第4四半期 八軒５条西 15分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 八軒５条西 9分 6,000,000円 85.0 70,588円/㎡ 1981年 木造 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八軒５条西 15分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 八軒５条西 12分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八軒５条西 20分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 八軒５条西 13分 44,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 八軒５条西 13分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 八軒５条西 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 八軒５条西 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八軒５条西 14分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 八軒５条西 13分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八軒５条西 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 八軒５条西 15分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 八軒５条西 13分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 八軒５条西 14分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 八軒５条西 13分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1984年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 八軒５条西 12分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 八軒５条西 15分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 八軒５条西 16分 9,800,000円 95.0 103,158円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 八軒５条西 15分 1,000,000円 90.0 11,111円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 八軒５条西 11分 140,000,000円 710.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 八軒５条西 11分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 八軒５条西 14分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八軒５条西の特徴

北海道札幌市西区八軒５条西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区八軒５条西は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市西区八軒５条西の不動産市場について

北海道札幌市西区八軒５条西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区八軒５条西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区八軒５条西では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 21,586,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区八軒５条西では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区八軒５条西では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。