岡山県岡山市北区駅元町の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区駅元町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 38,285,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 7

駅元町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、駅元町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 37件（Displaying all 37 property transactions） 平均価格: 80,894,594円 平均㎡単価: 1,167,439円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 駅元町 5分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 駅元町 3分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 駅元町 4分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2023年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 駅元町 3分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 駅元町 3分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 駅元町 3分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 駅元町 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 駅元町 5分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 駅元町 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 駅元町 3分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 駅元町 3分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 駅元町 3分 420,000,000円 560.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 駅元町 4分 35,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 駅元町 2分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 駅元町 4分 280,000,000円 660.0 424,242円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 駅元町 3分 160,000,000円 400.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 駅元町 5分 84,000,000円 400.0 210,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 駅元町 3分 150,000,000円 220.0 681,818円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 駅元町 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第2四半期 駅元町 4分 34,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 駅元町 5分 4,400,000円 50.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 駅元町 5分 4,700,000円 45.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 駅元町 2分 27,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 駅元町 4分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1962年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 駅元町 2分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 駅元町 2分 180,000,000円 220.0 818,182円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 駅元町 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 駅元町 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 駅元町 3分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 駅元町 5分 12,000,000円 70.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 駅元町 4分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 駅元町 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 駅元町 5分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 駅元町 4分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 駅元町 0分 750,000,000円 1600.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 駅元町 2分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 駅元町 3分 60,000,000円 240.0 250,000円/㎡ 1975年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅元町の特徴

岡山県岡山市北区駅元町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区駅元町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岡山県岡山市北区駅元町の不動産市場について

岡山県岡山市北区駅元町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区駅元町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区駅元町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 80,894,594円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区駅元町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区駅元町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。