兵庫県姫路市八代東光寺町の不動産価格・相場情報

兵庫県姫路市八代東光寺町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 30,000,000万円
平米単価 1,100,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 26,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 2

八代東光寺町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八代東光寺町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 17,559,259円 平均㎡単価: 298,291円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 八代東光寺町 30分 30,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八代東光寺町 30分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八代東光寺町 30分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 八代東光寺町 29分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八代東光寺町 29分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1995年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 八代東光寺町 30分 15,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 八代東光寺町 0分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 八代東光寺町 0分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八代東光寺町 30分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 八代東光寺町 30分 29,000,000円 870.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 八代東光寺町 30分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 八代東光寺町 30分 1,800,000円 95.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 八代東光寺町 30分 1,500,000円 70.0 21,429円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 八代東光寺町 30分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 八代東光寺町 30分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八代東光寺町 30分 2,700,000円 35.0 77,143円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 八代東光寺町 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 八代東光寺町 30分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 八代東光寺町 30分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 八代東光寺町 30分 45,000,000円 480.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 八代東光寺町 30分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 八代東光寺町 30分 27,000,000円 380.0 71,053円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 八代東光寺町 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2015年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 八代東光寺町 30分 2,700,000円 35.0 77,143円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 八代東光寺町 30分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 八代東光寺町 30分 48,000,000円 290.0 165,517円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 八代東光寺町 30分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八代東光寺町の特徴

兵庫県姫路市八代東光寺町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県姫路市八代東光寺町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県姫路市八代東光寺町の不動産市場について

兵庫県姫路市八代東光寺町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県姫路市八代東光寺町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県姫路市八代東光寺町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 17,559,259円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県姫路市八代東光寺町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県姫路市八代東光寺町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。