北海道江別市元江別の不動産価格・相場情報

北海道江別市元江別の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 9,000,000万円
平米単価 397,500円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 17,995,455万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,200,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 22

元江別の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、元江別の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 126件（Displaying property transactions 101 - 126 of 126 in total） 平均価格: 10,676,153円 平均㎡単価: 80,166円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 元江別 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 元江別 29分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 元江別 30分 7,600,000円 230.0 33,043円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 元江別 27分 5,500,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 元江別 28分 780,000円 230.0 3,391円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 元江別 30分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 元江別 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 元江別 28分 8,000,000円 290.0 27,586円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 元江別 30分 5,700,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 元江別 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 元江別 30分 5,300,000円 280.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 元江別 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 元江別 30分 4,200,000円 175.0 24,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 元江別 30分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 元江別 30分 5,500,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 元江別 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 元江別 30分 9,800,000円 170.0 57,647円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 元江別 30分 7,700,000円 240.0 32,083円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 元江別 30分 6,500,000円 300.0 21,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 元江別 30分 7,000,000円 360.0 19,444円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 元江別 30分 4,500,000円 190.0 23,684円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 元江別 30分 51,000,000円 155.0 329,032円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 元江別 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 元江別 30分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 元江別 30分 9,500,000円 260.0 36,538円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 元江別 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

元江別の特徴

北海道江別市元江別は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道江別市元江別は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道江別市元江別の不動産市場について

北海道江別市元江別の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道江別市元江別の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道江別市元江別では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 10,676,153円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道江別市元江別では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道江別市元江別では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。