和歌山県有田郡湯浅町大字栖原の不動産価格・相場情報

和歌山県有田郡湯浅町大字栖原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 3,900,000万円
平米単価 210,000円/㎡
価格範囲 3,900,000万円 〜 3,900,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 2,900,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,900,000万円 〜 2,900,000万円
データ件数 1

大字栖原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字栖原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 29件（Displaying all 29 property transactions） 平均価格: 9,284,827円 平均㎡単価: 147,266円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字栖原 28分 2,900,000円 100.0 29,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字栖原 30分 3,900,000円 190.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字栖原 30分 3,100,000円 135.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字栖原 25分 2,800,000円 130.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字栖原 25分 5,300,000円 195.0 27,179円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 大字栖原 28分 9,200,000円 1200.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大字栖原 30分 3,300,000円 195.0 16,923円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字栖原 19分 32,000,000円 2.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字栖原 29分 100,000円 80.0 1,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大字栖原 21分 33,000,000円 630.0 52,381円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大字栖原 21分 37,000,000円 630.0 58,730円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字栖原 30分 10,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字栖原 28分 2,200,000円 70.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字栖原 1分 2,100,000円 170.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字栖原 28分 300,000円 940.0 3,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字栖原 28分 2,500,000円 80.0 31,250円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字栖原 29分 18,000,000円 480.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字栖原 20分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字栖原 21分 2,100,000円 190.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字栖原 20分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 大字栖原 28分 10,000,000円 370.0 27,027円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字栖原 24分 3,500,000円 170.0 20,588円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字栖原 24分 4,000,000円 310.0 12,903円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字栖原 30分 2,300,000円 510.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字栖原 30分 13,000,000円 1800.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字栖原 30分 360,000円 520.0 6,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字栖原 25分 9,800,000円 165.0 59,394円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字栖原 29分 18,000,000円 720.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字栖原 23分 17,000,000円 350.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字栖原の特徴

和歌山県有田郡湯浅町大字栖原は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県有田郡湯浅町大字栖原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

和歌山県有田郡湯浅町大字栖原の不動産市場について

和歌山県有田郡湯浅町大字栖原の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県有田郡湯浅町大字栖原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県有田郡湯浅町大字栖原では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 9,284,827円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

和歌山県有田郡湯浅町大字栖原では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県有田郡湯浅町大字栖原では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。