福岡県福岡市中央区古小烏町の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区古小烏町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,625,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地)

平均価格 330,000,000万円
平米単価 9,200,000円/㎡
価格範囲 330,000,000万円 〜 330,000,000万円
データ件数 1

古小烏町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、古小烏町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 21件（Displaying all 21 property transactions） 平均価格: 28,504,761円 平均㎡単価: 631,070円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 古小烏町 7分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 古小烏町 8分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1974年 SRC 1K＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 古小烏町 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 古小烏町 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 古小烏町 6分 330,000,000円 360.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 古小烏町 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 古小烏町 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 古小烏町 7分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 古小烏町 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 古小烏町 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 古小烏町 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1974年 SRC 3DK
中古マンション等 2018年第2四半期 古小烏町 6分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 古小烏町 6分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 古小烏町 6分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 古小烏町 5分 84,000,000円 290.0 289,655円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 古小烏町 6分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 古小烏町 3分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 古小烏町 6分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 古小烏町 6分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 古小烏町 6分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第4四半期 古小烏町 6分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

古小烏町の特徴

福岡県福岡市中央区古小烏町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区古小烏町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

福岡県福岡市中央区古小烏町の不動産市場について

福岡県福岡市中央区古小烏町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区古小烏町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区古小烏町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,504,761円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区古小烏町では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区古小烏町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。