山梨県甲州市塩山千野の不動産価格・相場情報

山梨県甲州市塩山千野の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 7,333,333万円
平米単価 226,667円/㎡
価格範囲 4,200,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 10,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 2

塩山千野の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、塩山千野の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32件（Displaying all 32 property transactions） 平均価格: 6,809,062円 平均㎡単価: 79,578円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 塩山千野 18分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 塩山千野 14分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 塩山千野 15分 4,200,000円 155.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 塩山千野 15分 6,800,000円 640.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 塩山千野 16分 4,500,000円 270.0 16,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 塩山千野 14分 6,500,000円 800.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 塩山千野 15分 1,000,000円 190.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 塩山千野 11分 1,200,000円 530.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 塩山千野 15分 7,600,000円 240.0 31,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 塩山千野 30分 3,200,000円 720.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 塩山千野 21分 600,000円 240.0 2,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 塩山千野 19分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 塩山千野 18分 2,500,000円 570.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 塩山千野 14分 2,500,000円 360.0 6,944円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 塩山千野 16分 18,000,000円 760.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 塩山千野 30分 15,000,000円 1900.0 7,895円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 塩山千野 14分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 塩山千野 19分 1,400,000円 130.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 塩山千野 13分 14,000,000円 460.0 30,435円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 塩山千野 25分 2,300,000円 280.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 塩山千野 19分 11,000,000円 1400.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 塩山千野 15分 2,100,000円 90.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 塩山千野 12分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 塩山千野 30分 190,000円 175.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 塩山千野 29分 3,800,000円 145.0 26,207円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 塩山千野 10分 5,300,000円 240.0 22,083円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 塩山千野 20分 4,000,000円 940.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 塩山千野 29分 1,000,000円 135.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 塩山千野 15分 7,100,000円 630.0 11,270円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 塩山千野 11分 7,000,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 塩山千野 29分 2,700,000円 1200.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 塩山千野 20分 2,400,000円 220.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

塩山千野の特徴

山梨県甲州市塩山千野は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、山梨県甲州市塩山千野は周辺エリアと比べて 割安とされています。

山梨県甲州市塩山千野の不動産市場について

山梨県甲州市塩山千野の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山梨県甲州市塩山千野の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山梨県甲州市塩山千野では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 6,809,062円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

山梨県甲州市塩山千野では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山梨県甲州市塩山千野では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。