京都府京都市右京区西院東貝川町の不動産価格・相場情報

京都府京都市右京区西院東貝川町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 5

西院東貝川町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西院東貝川町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 35件（Displaying all 35 property transactions） 平均価格: 125,028,571円 平均㎡単価: 749,142円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 西院東貝川町 16分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西院東貝川町 16分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西院東貝川町 14分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西院東貝川町 16分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 西院東貝川町 16分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2016年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 西院東貝川町 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 西院東貝川町 17分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 西院東貝川町 14分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 西院東貝川町 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西院東貝川町 13分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西院東貝川町 14分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西院東貝川町 14分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西院東貝川町 13分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西院東貝川町 11分 330,000,000円 1600.0 206,250円/㎡ 1974年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西院東貝川町 14分 250,000,000円 480.0 520,833円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 西院東貝川町 16分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西院東貝川町 14分 480,000,000円 490.0 979,592円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 西院東貝川町 11分 520,000,000円 380.0 1,368,421円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 西院東貝川町 14分 220,000,000円 900.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 西院東貝川町 14分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西院東貝川町 14分 130,000,000円 220.0 590,909円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 西院東貝川町 15分 290,000,000円 1200.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西院東貝川町 14分 44,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西院東貝川町 12分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西院東貝川町 13分 170,000,000円 1100.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 西院東貝川町 18分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西院東貝川町 14分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西院東貝川町 14分 860,000,000円 880.0 977,273円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 西院東貝川町 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 西院東貝川町 14分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西院東貝川町 13分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 西院東貝川町 16分 400,000,000円 1100.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 西院東貝川町 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 西院東貝川町 14分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 西院東貝川町 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西院東貝川町の特徴

京都府京都市右京区西院東貝川町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市右京区西院東貝川町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市右京区西院東貝川町の不動産市場について

京都府京都市右京区西院東貝川町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市右京区西院東貝川町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市右京区西院東貝川町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 125,028,571円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市右京区西院東貝川町では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市右京区西院東貝川町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。