和歌山県和歌山市新中島の不動産価格・相場情報

和歌山県和歌山市新中島の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 5,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 5,500,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 29,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 4

新中島の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新中島の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 42件（Displaying all 42 property transactions） 平均価格: 25,980,952円 平均㎡単価: 371,323円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 新中島 11分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新中島 11分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新中島 15分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新中島 15分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新中島 15分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 新中島 12分 7,400,000円 70.0 105,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新中島 12分 7,400,000円 75.0 98,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新中島 15分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新中島 18分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新中島 15分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新中島 15分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新中島 11分 96,000,000円 910.0 105,495円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 新中島 11分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新中島 13分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 新中島 13分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新中島 13分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新中島 12分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新中島 9分 7,500,000円 125.0 60,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 新中島 11分 14,000,000円 195.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 新中島 10分 6,600,000円 95.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 新中島 11分 18,000,000円 180.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 新中島 11分 13,000,000円 140.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 新中島 12分 13,000,000円 150.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 新中島 11分 13,000,000円 135.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 新中島 13分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2015年第4四半期 新中島 12分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 新中島 13分 11,000,000円 130.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 新中島 11分 180,000,000円 2.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 新中島 11分 130,000,000円 2.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新中島 11分 9,300,000円 100.0 93,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 新中島 11分 17,000,000円 210.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 新中島 11分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 新中島 11分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 新中島 12分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 新中島 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 新中島 18分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新中島 9分 7,800,000円 310.0 25,161円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 新中島 10分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 新中島 10分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新中島 16分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 新中島 11分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新中島 18分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新中島の特徴

和歌山県和歌山市新中島は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県和歌山市新中島は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

和歌山県和歌山市新中島の不動産市場について

和歌山県和歌山市新中島の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県和歌山市新中島の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県和歌山市新中島では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 25,980,952円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

和歌山県和歌山市新中島では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県和歌山市新中島では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。