新潟県長岡市南町の不動産価格・相場情報

新潟県長岡市南町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 26,650,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 18,500,000万円
平米単価 685,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 2

南町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 95件（Displaying property transactions 51 - 95 of 95 in total） 平均価格: 11,160,444円 平均㎡単価: 226,728円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 南町 14分 15,000,000円 280.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 南町 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南町 11分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 南町 11分 1,900,000円 50.0 38,000円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南町 11分 100,000,000円 1600.0 62,500円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 南町 10分 17,000,000円 450.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 南町 11分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 南町 10分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1991年 SRC 4DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 南町 9分 13,000,000円 165.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 南町 13分 1,900,000円 45.0 42,222円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 南町 9分 1,000,000円 70.0 14,286円/㎡ 1971年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南町 13分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 南町 11分 30,000,000円 400.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南町 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 南町 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 南町 9分 9,500,000円 135.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 南町 10分 15,000,000円 260.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 南町 11分 1,800,000円 35.0 51,429円/㎡ SRC 2DK
宅地(土地) 2013年第2四半期 南町 9分 24,000,000円 350.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南町 12分 35,000,000円 420.0 83,333円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 南町 11分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 南町 12分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 南町 12分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地) 2012年第1四半期 南町 9分 39,000,000円 650.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 南町 12分 3,200,000円 35.0 91,429円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第4四半期 南町 12分 3,600,000円 35.0 102,857円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 南町 10分 6,300,000円 115.0 54,783円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 南町 11分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 南町 13分 2,600,000円 50.0 52,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 南町 14分 5,700,000円 100.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南町 15分 2,700,000円 45.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 南町 11分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 南町 10分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 南町 9分 720,000円 35.0 20,571円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 南町 9分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1991年 SRC 4DK
中古マンション等 2009年第4四半期 南町 11分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 南町 15分 6,000,000円 70.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南町 15分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南町 10分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 南町 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南町 8分 13,000,000円 145.0 89,655円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 南町 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 南町 0分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南町 9分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 南町 9分 500,000円 35.0 14,286円/㎡ 1971年 SRC オープンフロア

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南町の特徴

新潟県長岡市南町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県長岡市南町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

新潟県長岡市南町の不動産市場について

新潟県長岡市南町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県長岡市南町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県長岡市南町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 11,160,444円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

新潟県長岡市南町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県長岡市南町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。