大阪府松原市若林の不動産価格・相場情報

大阪府松原市若林の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 30,250,000万円
平米単価 297,500円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 4

若林の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、若林の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22件（Displaying all 22 property transactions） 平均価格: 40,959,090円 平均㎡単価: 284,302円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 若林 26分 17,000,000円 580.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 若林 30分 22,000,000円 770.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 若林 30分 69,000,000円 1900.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 若林 30分 13,000,000円 470.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 若林 30分 170,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若林 30分 38,000,000円 1100.0 34,545円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 若林 30分 11,000,000円 360.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 若林 30分 160,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 若林 28分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 若林 29分 9,400,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若林 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 若林 30分 13,000,000円 1400.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 若林 30分 96,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 若林 30分 9,700,000円 1100.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 若林 28分 46,000,000円 990.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 若林 28分 23,000,000円 520.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 若林 28分 17,000,000円 370.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 若林 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 若林 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 若林 29分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 若林 24分 46,000,000円 1300.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 若林 29分 25,000,000円 1300.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

若林の特徴

大阪府松原市若林は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府松原市若林は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府松原市若林の不動産市場について

大阪府松原市若林の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府松原市若林の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府松原市若林では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 40,959,090円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府松原市若林では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府松原市若林では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。