京都府京都市西京区御陵内町の不動産価格・相場情報

京都府京都市西京区御陵内町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 34,000,000万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 110,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 1

御陵内町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、御陵内町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 22件（Displaying all 22 property transactions） 平均価格: 33,500,000円 平均㎡単価: 705,997円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 御陵内町 16分 32,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 御陵内町 18分 110,000,000円 660.0 166,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 御陵内町 23分 36,000,000円 140.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御陵内町 23分 72,000,000円 115.0 626,087円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 御陵内町 18分 70,000,000円 155.0 451,613円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 御陵内町 18分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 御陵内町 15分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 御陵内町 15分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 御陵内町 18分 55,000,000円 300.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 御陵内町 15分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 御陵内町 18分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 RC、木造
中古マンション等 2010年第4四半期 御陵内町 16分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 御陵内町 0分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 御陵内町 20分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第3四半期 御陵内町 21分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 2006年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 御陵内町 19分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 御陵内町 14分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 2006年 RC オープンフロア
中古マンション等 2007年第3四半期 御陵内町 16分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2006年 RC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 御陵内町 16分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ RC 2DK
中古マンション等 2006年第2四半期 御陵内町 16分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ RC 2DK
中古マンション等 2006年第1四半期 御陵内町 16分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ RC 2DK
宅地(土地) 2006年第1四半期 御陵内町 16分 120,000,000円 620.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

御陵内町の特徴

京都府京都市西京区御陵内町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市西京区御陵内町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市西京区御陵内町の不動産市場について

京都府京都市西京区御陵内町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市西京区御陵内町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市西京区御陵内町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 33,500,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市西京区御陵内町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市西京区御陵内町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。