静岡県藤枝市駅前の不動産価格・相場情報

静岡県藤枝市駅前の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,636,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 39,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地)

平均価格 79,200,000万円
平米単価 1,348,000円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 19,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 8

駅前の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、駅前の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 148件（Displaying property transactions 1 - 50 of 148 in total） 平均価格: 38,780,000円 平均㎡単価: 502,134円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 駅前 3分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 駅前 5分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 駅前 4分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2012年 RC 1R
宅地(土地) 2024年第3四半期 駅前 5分 9,000,000円 105.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 駅前 4分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 駅前 3分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 駅前 4分 69,000,000円 360.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 駅前 6分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 駅前 4分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 駅前 0分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 駅前 3分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 駅前 6分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 駅前 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駅前 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駅前 4分 55,000,000円 280.0 196,429円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 駅前 3分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 駅前 3分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 駅前 5分 280,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 駅前 4分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 駅前 3分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 駅前 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 駅前 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 駅前 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駅前 4分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 駅前 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駅前 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駅前 5分 61,000,000円 430.0 141,860円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 駅前 5分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 駅前 5分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 駅前 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 駅前 4分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 駅前 3分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 駅前 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 駅前 1分 58,000,000円 270.0 214,815円/㎡ 1975年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 駅前 5分 130,000,000円 720.0 180,556円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 駅前 4分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2013年 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 駅前 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 駅前 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2018年 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 駅前 2分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 駅前 0分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 駅前 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2013年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 駅前 3分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2018年 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 駅前 3分 94,000,000円 410.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 駅前 5分 110,000,000円 760.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 駅前 4分 34,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 駅前 3分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 駅前 3分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2018年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 駅前 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 駅前 5分 69,000,000円 430.0 160,465円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 駅前 8分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 1979年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅前の特徴

静岡県藤枝市駅前は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県藤枝市駅前は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県藤枝市駅前の不動産市場について

静岡県藤枝市駅前の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県藤枝市駅前の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県藤枝市駅前では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,780,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

静岡県藤枝市駅前では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県藤枝市駅前では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。