静岡県静岡市葵区梅屋町の不動産価格・相場情報

静岡県静岡市葵区梅屋町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,800,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 29,000,000万円
データ件数 5

梅屋町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅屋町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31件（Displaying all 31 property transactions） 平均価格: 14,783,870円 平均㎡単価: 425,834円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 梅屋町 15分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 梅屋町 15分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 梅屋町 15分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 梅屋町 16分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 梅屋町 16分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 梅屋町 15分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 梅屋町 15分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 梅屋町 15分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1992年 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 梅屋町 15分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 梅屋町 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 梅屋町 14分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 梅屋町 13分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1998年 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 梅屋町 15分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1992年 RC オープンフロア
中古マンション等 2018年第2四半期 梅屋町 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 梅屋町 15分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 梅屋町 16分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 梅屋町 16分 22,000,000円 65.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 梅屋町 15分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡ 1992年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 梅屋町 16分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1948年
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 梅屋町 15分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 梅屋町 16分 63,000,000円 300.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 梅屋町 15分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1998年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2012年第3四半期 梅屋町 15分 7,600,000円 45.0 168,889円/㎡ 1998年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2011年第3四半期 梅屋町 15分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第2四半期 梅屋町 14分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 梅屋町 15分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 梅屋町 14分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 梅屋町 15分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第2四半期 梅屋町 15分 5,300,000円 25.0 212,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 梅屋町 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 梅屋町 0分 6,300,000円 30.0 210,000円/㎡ 1992年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅屋町の特徴

静岡県静岡市葵区梅屋町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県静岡市葵区梅屋町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県静岡市葵区梅屋町の不動産市場について

静岡県静岡市葵区梅屋町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県静岡市葵区梅屋町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県静岡市葵区梅屋町では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 14,783,870円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県静岡市葵区梅屋町では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県静岡市葵区梅屋町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。