静岡県藤枝市大洲の不動産価格・相場情報

静岡県藤枝市大洲の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 14,485,714万円
平米単価 394,857円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 42,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 64,000,000万円
データ件数 5

大洲の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大洲の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 79件（Displaying property transactions 51 - 79 of 79 in total） 平均価格: 22,472,413円 平均㎡単価: 291,171円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大洲 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大洲 30分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大洲 30分 15,000,000円 420.0 35,714円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大洲 30分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大洲 30分 39,000,000円 710.0 54,930円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大洲 28分 5,500,000円 310.0 17,742円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大洲 30分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大洲 30分 24,000,000円 650.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大洲 30分 16,000,000円 270.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大洲 30分 29,000,000円 980.0 29,592円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大洲 29分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大洲 21分 9,500,000円 155.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大洲 30分 14,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大洲 30分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大洲 30分 14,000,000円 200.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大洲 0分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大洲 30分 14,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大洲 30分 3,200,000円 195.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大洲 29分 65,000,000円 1800.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大洲 30分 74,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大洲 30分 17,000,000円 810.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大洲 29分 9,500,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大洲 30分 23,000,000円 1300.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大洲 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大洲 26分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大洲 29分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大洲 30分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大洲 30分 45,000,000円 520.0 86,538円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大洲 30分 8,000,000円 320.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大洲の特徴

静岡県藤枝市大洲は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県藤枝市大洲は周辺エリアと比べて 割安とされています。

静岡県藤枝市大洲の不動産市場について

静岡県藤枝市大洲の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県藤枝市大洲の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県藤枝市大洲では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 22,472,413円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

静岡県藤枝市大洲では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県藤枝市大洲では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。