京都府京都市山科区椥辻封シ川町の不動産価格・相場情報

京都府京都市山科区椥辻封シ川町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 21,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 4

椥辻封シ川町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、椥辻封シ川町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 26件（Displaying all 26 property transactions） 平均価格: 32,953,846円 平均㎡単価: 371,104円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 椥辻封シ川町 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 椥辻封シ川町 10分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 椥辻封シ川町 8分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 椥辻封シ川町 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 椥辻封シ川町 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 椥辻封シ川町 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 椥辻封シ川町 8分 74,000,000円 130.0 569,231円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 椥辻封シ川町 7分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 椥辻封シ川町 7分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 椥辻封シ川町 6分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 椥辻封シ川町 5分 98,000,000円 160.0 612,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 椥辻封シ川町 7分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 椥辻封シ川町 6分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 椥辻封シ川町 7分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 椥辻封シ川町 7分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 椥辻封シ川町 7分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 椥辻封シ川町 6分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 椥辻封シ川町 6分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 椥辻封シ川町 8分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 椥辻封シ川町 8分 150,000,000円 1000.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 椥辻封シ川町 8分 7,400,000円 50.0 148,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 椥辻封シ川町 7分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 椥辻封シ川町 6分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 椥辻封シ川町 9分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 椥辻封シ川町 8分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 椥辻封シ川町 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

椥辻封シ川町の特徴

京都府京都市山科区椥辻封シ川町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市山科区椥辻封シ川町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市山科区椥辻封シ川町の不動産市場について

京都府京都市山科区椥辻封シ川町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市山科区椥辻封シ川町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市山科区椥辻封シ川町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,953,846円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府京都市山科区椥辻封シ川町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市山科区椥辻封シ川町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。