山形県鶴岡市東原町の不動産価格・相場情報

山形県鶴岡市東原町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 6,600,000万円
平米単価 400,000円/㎡
価格範囲 6,600,000万円 〜 6,600,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 4,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 4,300,000万円
データ件数 1

東原町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東原町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 23件（Displaying all 23 property transactions） 平均価格: 15,600,000円 平均㎡単価: 189,491円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東原町 30分 4,300,000円 135.0 31,852円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東原町 30分 6,600,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東原町 30分 8,500,000円 330.0 25,758円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東原町 30分 32,000,000円 750.0 42,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東原町 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東原町 30分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東原町 30分 20,000,000円 660.0 30,303円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 東原町 30分 11,000,000円 490.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 東原町 30分 9,200,000円 330.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東原町 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 東原町 30分 37,000,000円 1000.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 東原町 30分 7,200,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東原町 30分 36,000,000円 1500.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東原町 30分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東原町 30分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東原町 30分 41,000,000円 1600.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東原町 30分 7,500,000円 165.0 45,455円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 東原町 30分 11,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東原町 30分 7,500,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東原町 30分 25,000,000円 460.0 54,348円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東原町 30分 12,000,000円 340.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東原町 30分 12,000,000円 500.0 24,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 東原町 30分 5,000,000円 115.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東原町の特徴

山形県鶴岡市東原町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県鶴岡市東原町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

山形県鶴岡市東原町の不動産市場について

山形県鶴岡市東原町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県鶴岡市東原町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県鶴岡市東原町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 15,600,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

山形県鶴岡市東原町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県鶴岡市東原町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。