愛知県名古屋市守山区小幡北の不動産価格・相場情報

愛知県名古屋市守山区小幡北の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 60,333,333万円
平米単価 643,333円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 45,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 2

小幡北の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小幡北の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 69件（Displaying property transactions 51 - 69 of 69 in total） 平均価格: 32,526,315円 平均㎡単価: 442,964円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 小幡北 20分 14,000,000円 340.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小幡北 19分 21,000,000円 260.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小幡北 19分 34,000,000円 480.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小幡北 22分 41,000,000円 430.0 95,349円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小幡北 20分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 小幡北 19分 35,000,000円 480.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小幡北 19分 48,000,000円 480.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小幡北 19分 62,000,000円 330.0 187,879円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小幡北 19分 34,000,000円 480.0 70,833円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小幡北 19分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 小幡北 19分 19,000,000円 350.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小幡北 24分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 小幡北 24分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 小幡北 29分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 小幡北 25分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 小幡北 25分 24,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 小幡北 25分 17,000,000円 230.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 小幡北 25分 40,000,000円 460.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 小幡北 25分 29,000,000円 290.0 990,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小幡北の特徴

愛知県名古屋市守山区小幡北は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、愛知県名古屋市守山区小幡北は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

愛知県名古屋市守山区小幡北の不動産市場について

愛知県名古屋市守山区小幡北の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛知県名古屋市守山区小幡北の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛知県名古屋市守山区小幡北では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,526,315円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

愛知県名古屋市守山区小幡北では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛知県名古屋市守山区小幡北では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。