東京都足立区鹿浜の不動産価格・相場情報

東京都足立区鹿浜の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 25,036,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,800,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 22

宅地(土地)

平均価格 81,000,000万円
平米単価 2,833,333円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 43,088,235万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 34

鹿浜の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鹿浜の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 674件（Displaying property transactions 451 - 500 of 674 in total） 平均価格: 35,822,000円 平均㎡単価: 607,531円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鹿浜 10分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鹿浜 24分 97,000,000円 590.0 164,407円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鹿浜 24分 97,000,000円 590.0 164,407円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鹿浜 15分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鹿浜 20分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鹿浜 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 鹿浜 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 鹿浜 19分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鹿浜 28分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鹿浜 13分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鹿浜 14分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 鹿浜 11分 41,000,000円 270.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 鹿浜 19分 9,100,000円 55.0 165,455円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 鹿浜 9分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 鹿浜 26分 50,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 鹿浜 28分 86,000,000円 590.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鹿浜 10分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 鹿浜 19分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 鹿浜 20分 86,000,000円 440.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 鹿浜 25分 9,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 鹿浜 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 鹿浜 30分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鹿浜 25分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鹿浜 14分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 鹿浜 12分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 鹿浜 14分 29,000,000円 95.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 鹿浜 9分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鹿浜 20分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 鹿浜 30分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鹿浜 10分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鹿浜 15分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鹿浜 23分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鹿浜 14分 96,000,000円 660.0 145,455円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鹿浜 24分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鹿浜 16分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 鹿浜 28分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 鹿浜 11分 10,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 鹿浜 15分 36,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 鹿浜 24分 26,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鹿浜 21分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 鹿浜 12分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鹿浜 24分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 鹿浜 10分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鹿浜 28分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鹿浜 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鹿浜 23分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 鹿浜 12分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鹿浜 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鹿浜 26分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鹿浜 23分 270,000,000円 950.0 284,211円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鹿浜の特徴

東京都足立区鹿浜は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都足立区鹿浜は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都足立区鹿浜の不動産市場について

東京都足立区鹿浜の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都足立区鹿浜の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都足立区鹿浜では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 35,822,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都足立区鹿浜では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都足立区鹿浜では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。