大阪府豊中市浜の不動産価格・相場情報

大阪府豊中市浜の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 16,666,667万円
平米単価 1,900,000円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 28,833,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 9

浜の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、浜の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 102件（Displaying property transactions 1 - 50 of 102 in total） 平均価格: 25,214,000円 平均㎡単価: 631,679円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 浜 11分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 浜 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1981年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 浜 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浜 9分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 浜 14分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 浜 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浜 11分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 浜 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜 8分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 浜 15分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 浜 8分 12,000,000円 50.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 浜 9分 18,000,000円 85.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 浜 14分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜 15分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜 13分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浜 15分 4,900,000円 35.0 140,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜 11分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜 10分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 浜 11分 72,000,000円 360.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 浜 12分 10,000,000円 75.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 浜 12分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜 13分 63,000,000円 320.0 196,875円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜 15分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1980年
宅地(土地) 2022年第1四半期 浜 11分 12,000,000円 50.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 浜 8分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜 9分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜 20分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜 14分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜 15分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浜 13分 49,000,000円 320.0 153,125円/㎡ 1962年
中古マンション等 2021年第3四半期 浜 11分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 浜 10分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜 10分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 浜 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜 10分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 浜 8分 14,000,000円 55.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 浜 7分 3,000,000円 65.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 浜 14分 44,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 浜 15分 44,000,000円 520.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浜 8分 60,000,000円 330.0 181,818円/㎡ 2010年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 浜 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜 11分 7,000,000円 45.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 浜 11分 17,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 浜 8分 8,300,000円 40.0 207,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 浜 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 浜 7分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2018年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

浜の特徴

大阪府豊中市浜は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府豊中市浜は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府豊中市浜の不動産市場について

大阪府豊中市浜の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府豊中市浜の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府豊中市浜では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 25,214,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府豊中市浜では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府豊中市浜では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。