福岡県福岡市東区八田の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市東区八田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 18,988,235万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,400,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 17

宅地(土地)

平均価格 2,100,000万円
平米単価 550,000円/㎡
価格範囲 2,100,000万円 〜 2,100,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 39,636,364万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 11

八田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 208件（Displaying property transactions 1 - 50 of 208 in total） 平均価格: 26,936,000円 平均㎡単価: 317,930円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 八田 13分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 八田 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八田 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 八田 14分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 八田 15分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八田 15分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 八田 14分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八田 15分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八田 13分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 八田 15分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八田 15分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八田 9分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 八田 15分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八田 14分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 八田 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 八田 30分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 八田 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八田 15分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八田 19分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 八田 14分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八田 10分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 八田 14分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 八田 11分 2,100,000円 40.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八田 15分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八田 13分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 八田 12分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 八田 15分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八田 8分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八田 13分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八田 8分 43,000,000円 380.0 113,158円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八田 10分 43,000,000円 360.0 119,444円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八田 14分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 八田 12分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八田 10分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八田 10分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 八田 14分 38,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八田 15分 26,000,000円 205.0 126,829円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八田 10分 3,000,000円 105.0 28,571円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 八田 9分 2,900,000円 25.0 116,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 八田 12分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 八田 6分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 八田 13分 34,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 八田 12分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 八田 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 八田 13分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 八田 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八田 15分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 八田 15分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八田 10分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 八田 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八田の特徴

福岡県福岡市東区八田は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市東区八田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市東区八田の不動産市場について

福岡県福岡市東区八田の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市東区八田の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市東区八田では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 26,936,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市東区八田では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市東区八田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。